Lançamento de Novo Bairro em Engenheiro Schimitt Aquece o Mercado Imobiliário da Região

SetJardim conta com terrenos a partir de 200m² próximos ao centro comercial de Schmitt

Apesar das dúvidas e inseguranças trazidas pela pandemia do coronavírus, a construção civil e o mercado imobiliário resistiram e superaram obstáculos contando com o mercado aquecido em meio a um cenário animador. Para se ter uma ideia, no ano passado, em São José do Rio Preto, foram aprovados mais de 4,2 mil terrenos para construção de casas e apartamentos no município, o maior número em todo o estado de São Paulo.

A previsão, segundo o Sindicato da Habitação (Secovi-SP), é que todo o estado de São Paulo alcance um crescimento de até 10% no setor, em relação ao ano de 2020. A vacinação em massa e a inflação contida são fatores que ajudam o lançamento de novos projetos.

De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o crédito imobiliário avançou 57,5% no ano passado em relação a 2019. O resultado atingiu R$ 123,97 bilhões, um recorde histórico que supera o pico registrado em 2014.

Ainda segundo a Abrainc, o segundo trimestre de 2021 registrou um aumento nas vendas de imóveis equivalente a uma crescente em relação ao primeiro trimestre deste ano. Esse aumento superou, inclusive, os valores do 4º trimestre de 2020, período mais aquecido desde o começo da pandemia.

Nesse aspecto, a associação divulgou que a maioria das empresas do mercado segue anunciando o lançamento de novos empreendimentos, além da aquisição de novas áreas para projetos futuros. Na região sul de Rio Preto, por exemplo, pelo menos três empreendimentos estão em construção. Um deles é o SetJardim Schmitt, da urbanizadora Setpar.

O SetJardim é um conceito de bairro planejado criado, em 2018, pela construtora rio-pretense e será lançado em Engenheiro Schmitt, com metragem a partir de 200m². Ao todo, o bairro abrigará 391 terrenos em uma área total de 182 mil m². Segundo Angelo Kelm, diretor comercial da Setpar, esse modelo de bairro aberto planejado é o que mais faz sucesso para as pessoas que buscam fazer um investimento para valorização no futuro.

“Hoje em dia, o investidor ou morador busca um imóvel que possua um valor acessível com grande potencial de valorização. Um empreendimento em uma boa região e com propósito de levar lazer e bem-estar às pessoas é um atrativo de procura e crescimento rápido no futuro”, aponta Kelm.

Além da infraestrutura completa, o empreendimento também receberá uma área de lazer com espaço para a diversão e bem-estar dos moradores futuros e dos bairros vizinhos. O local contará com uma ampla área verde composta de árvores nativas e frutíferas (pomar), mini campo de futebol, parque infantil, academia ao ar livre, mesas para jogos e pista de caminhada.

O diretor da Setpar também explica que a localização é um fator levado em consideração na hora da compra de um terreno, principalmente quando o assunto engloba a segurança e a praticidade de acesso aos principais pontos da cidade. “A região de Schmitt tem crescido muito, principalmente por conta da segurança e tranquilidade local”, afirma.

Conhecida como a capital dos doces artesanais, Engenheiro Schmitt abriga muitas fábricas e revendas de doces caseiros conhecidos em todo o país. Mas o seu charme de cidade do interior também atrai muitas pessoas, já que possui uma estação de trem e muitas construções com elementos antigos da arquitetura europeia.

Andamento das obras e lançamento

As obras do bairro SetJardim Schmitt estão adiantadas, segundo o relatório mensal da equipe de engenharia da Setpar. “Temos 98% das obras concluídas. A expectativa é que o loteamento esteja com as obras de infraestrutura finalizadas logo após o lançamento do empreendimento”, conta Rodrigo Sabino, diretor de engenharia da empresa.

Para o lançamento, marcado para os dias 21 e 22 de agosto deste ano, a Setpar prepara condições especiais aos interessados. Os terrenos serão lançados com parcelas a partir de R$ 599,00.

Informações:

Lançamento SetJardim Engenheiro Schmitt

Data: 21 e 22 de agosto, a partir das 8h.

Unidades: 391 terrenos

Valor do terreno: Financiamento com parcelas a partir de R$ 599,00

Plantão de vendas: Rua Voluntários da Pátria (na entrada do loteamento), próximo ao Asilo de Schmitt

Telefone: 0800 878 7777

WhatsApp: (17) 4009-7007