São José do Rio Preto, SP, 24 de agosto de 2026 — A Fex Engenharia apresenta oficialmente ao mercado, no dia 25 de agosto, o Áuri Wellness Living, empreendimento residencial localizado no Jardim Maracanã, em São José do Rio Preto. O evento será realizado no Auditório ACIRP e reunirá cerca de 250 corretores de imóveis, profissionais do setor e formadores de opinião, marcando uma nova etapa da atuação da empresa no mercado de incorporação residencial herunterladen.

Com VGV estimado em R$ 70 milhões, o Áuri foi desenvolvido a partir do conceito de wellness, incorporando ao residencial espaços e equipamentos voltados à prática de atividades físicas, recuperação e bem-estar. A proposta é integrar esses elementos à rotina dos moradores, sem que sejam necessários deslocamentos para estruturas especializadas.

Um dos principais diferenciais do projeto está na área de fitness e recovery whatsapp sprüche zum herunterladen. A academia é assinada pela Reebok e conta com equipamentos da linha profissional da marca. Integrado a esse espaço, o ambiente de recovery reúne sauna seca, sauna úmida e banheira de gelo, criando uma estrutura voltada a diferentes momentos da rotina, do treinamento à recuperação física.

A proposta acompanha uma transformação no mercado imobiliário, em que atributos relacionados à saúde, conforto e qualidade de vida passam a ganhar relevância na decisão de compra musiken bei deezer. Segundo o Global Wellness Institute (GWI), propriedades residenciais com foco em wellness podem apresentar preços de 10% a 25% superiores nos segmentos médio e alto do mercado, segundo análises da organização.

Além da estrutura de fitness e recovery, o pavimento de lazer conta com coworking, mini market, pet point e infraestrutura para veículos elétricos, ampliando as possibilidades de uso do empreendimento no cotidiano arte streams downloaden.

O Áuri ocupa uma torre única com 144 unidades distribuídas em 16 pavimentos, nas tipologias Studio, com 36,72 m²; 1 Dormitório, com 42,74 m²; e 2 Suítes, com 67,56 m². O empreendimento terá dois elevadores, dois pavimentos de garagem no subsolo e 178 vagas de estacionamento. O projeto arquitetônico é assinado pela Vertera Arquitetura, com paisagismo de Karina Dias Arquitetura adobe reader for vista for free. A entrega está prevista para abril de 2030.

“O conceito de wellness precisa estar conectado à experiência real de quem vai morar. Por isso, pensamos em uma estrutura que não se limita a uma academia convencional. A presença da Reebok, com uma linha profissional de equipamentos, combinada ao espaço de recovery, permite trabalhar dois momentos importantes: performance e recuperação”, afirma Felipe Benfati, diretor da Fex Engenharia apple tv 2 apps downloaden.

Para Eduardo Cury, diretor da Fex Engenharia, a mudança também está relacionada à forma como os consumidores avaliam um imóvel. “O comprador está mais atento à experiência que o imóvel proporciona no dia a dia. Localização, metragem e qualidade construtiva continuam importantes, mas passam a dividir espaço com atributos relacionados a conforto, saúde, conveniência e qualidade de vida linkedin logoen. O Áuri foi desenvolvido considerando essa mudança de comportamento”, afirma.

O empreendimento representa a expansão da Fex Engenharia para o mercado de incorporação residencial, após uma trajetória concentrada na construção civil e em projetos corporativos e comerciais. O posicionamento “Leve a vida leve” sintetiza a proposta do Áuri de incorporar o wellness à rotina dos moradores por meio da arquitetura, dos equipamentos e dos espaços de uso cotidiano feuerwehr simulator herunterladen.

A escolha do endereço também integra a estratégia do empreendimento. O Jardim Maracanã é uma região residencial próxima ao eixo da Avenida JK e à região Sul de São José do Rio Preto, com acesso a serviços, comércio e diferentes áreas da cidade.

“O Jardim Maracanã tem uma característica muito particular. É um bairro que mantém uma atmosfera residencial, mas está próximo de tudo o que movimenta a região Sul amazon drive dateien herunterladen. O Áuri nasce dessa combinação: estar conectado à cidade sem abrir mão de uma experiência mais tranquila de morar”, afirma Eduardo Cury, diretor da Fex Engenharia.

O lançamento será realizado no dia 25 de agosto, em evento fechado para corretores de imóveis, imprensa e convidados, no Auditório ACIRP, em São José do Rio Preto autocad 2013 download deutsch kostenlos.

Fundada em 2019 pelos engenheiros civis Felipe Benfati e Eduardo Cury, a Fex Engenharia soma mais de 80 obras entregues e dez canteiros em execução simultânea em São José do Rio Preto. A empresa atua com processos construtivos digitalizados, utilizando modelagem BIM, rastreabilidade em tempo real, documentação técnica automatizada e gestão integrada. Seu portfólio de incorporação residencial inclui o Smart One (entregue), o OW 2879(em construção) e o Áuri Wellness Living.